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標題: 為何最近REITS的 ETF...跌的那麼慘 ? 尤其富邦入息 [打印本頁]

作者: shodomans2009 時間: 2023-3-17 07:24 PM 標題: 為何最近REITS的 ETF...跌的那麼慘 ? 尤其富邦入息

最近的 REITS 基金 . 為何跌的如此慘重呢 ?

尤其是富邦全球入息不動產 REITS 基金 .

號稱投資美國+英國+新加坡....

分散區域投資 . 但卻比一般單一區域的REITS

跌的還慘悽慘 ?

作者: david12345678 時間: 2023-3-19 04:18 PM

應該是升息的關係
因為升息
REITS的風險性會上升
全球應該是包含美國
美國那邊風險甚至高達50%
還有矽谷銀行會倒不是因為買太多美國公債
是買了一堆REITS超過30%
造成他根本賣不掉
不是美國公債賣不掉

作者: blueka 時間: 2023-3-19 10:35 PM

觀察了很久現在是買進不錯的機會
不過reit就是這樣投資甚麼都搞不太清楚
為何跌為何漲都搞不清

作者: geqdess01 時間: 2023-3-20 09:57 AM

REITS 已經跌很久了
從最早的房地產風暴那次，就跌超多的，雖然後來有爬起來，但又遇到這次升息

作者: shodomans2009 時間: 2023-3-20 10:45 AM

geqdess01 發表於 2023-3-20 09:57 AM
REITS 已經跌很久了
從最早的房地產風暴那次，就跌超多的，雖然後來有爬起來，但又遇到這次升息 ...

所以大大覺得

REITS的下跌

只是因為單純的升息 ?

作者: shodomans2009 時間: 2023-3-20 10:46 AM

blueka 發表於 2023-3-19 10:35 PM
觀察了很久現在是買進不錯的機會
不過reit就是這樣投資甚麼都搞不太清楚
為何跌為何漲都搞不清 ...

很多的REITS

其實是投資建設公司

反而不是單純的房屋租賃

作者: shodomans2009 時間: 2023-3-20 10:48 AM

david12345678 發表於 2023-3-19 04:18 PM
應該是升息的關係
因為升息
REITS的風險性會上升

大大

新聞報的不是買一堆美國債券嗎 ?

何時變成買一堆 REITS ?

作者: david12345678 時間: 2023-3-20 11:30 AM

本帖最後由 david12345678 於 2023-3-20 11:42 AM 編輯

shodomans2009 發表於 2023-3-20 10:48 AM
大大

新聞報的不是買一堆美國債券嗎 ?

他所有債券,美國公債才佔14%
高達68%去買MBS(住房抵押貸款證券)
這東西隨著加息風險會飆升,今年風險高達50%
他的投資組合都查得的到,不知道為啥一堆YT跟財經節目都不做功課?
去年他就差點掛了,跟美國聯邦住房貸款銀行借了300億美金才撐過去
居然不怕死的沒有趕緊對沖掉,不甘心損失賭FED會降息
美國前十大銀行只要虧損超過20%,風控立刻對沖止.損矽谷銀行的風控根本沒作為
所以他不是突然掛掉的~去年就開始了
這樣惡搞不死也難

真的只買美國公債才不會有這樣的危機
美國公債是最容易變現
美國的富豪都是買美國公債因為容易變現
銀行會倒~美國政府倒了,全世界一定死

作者: shodomans2009 時間: 2023-3-20 12:34 PM

david12345678 發表於 2023-3-20 11:30 AM
他所有債券,美國公債才佔14%
高達68%去買MBS(住房抵押貸款證券)
這東西隨著加息風險會飆升,今年風險高達50 ...

當美元成為世界的貨幣

本身就不合理

作者: david12345678 時間: 2023-3-20 01:59 PM

本帖最後由 david12345678 於 2023-3-20 02:07 PM 編輯

shodomans2009 發表於 2023-3-20 12:34 PM [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=330280702&ptid=13666411][/url]
當美元成為世界的貨幣

本身就不合理

因為他國力強大阿
世界最大經濟體阿
所以現在是美元本位制阿
全世界結算貨幣跟外匯交易都是使用美元
所以你最常聽到到外匯存底有多少美元這句話.當初韓國就是外匯存底的美元不夠了~結果國家破產
真的國家宣布破產
所以國家是會破產的~不是不會
韓國把他當作國恥日

台灣央行都還要被要求買黃金咧
你看美國量化寬鬆印成那樣都沒在怕
其他國家這樣印就是下一個辛巴威

作者: richdownload 時間: 2023-6-11 04:08 PM

謝謝版大的用心分享訊息和提供呀！

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